Domy na sprzedaż Żelazna

Opis oferty

Oferuję na sprzedaż wyjątkowy, murowany dom, podpiwniczony,
parterowy z częściowo użytkowym poddaszem, po kompleksowym remoncie
przeprowadzonym dwa lata temu, na podstawie audytu energetycznego.
Remont obejmował wszystkie aspekty budynku, co gwarantuje nie tylko
komfort użytkowania, ale również niezwykle ekonomiczne i
ekologiczne ogrzewanie.

Opis nieruchomości:

Powierzchnia użytkowa parteru: 97 m² (z możliwością powiększenia
o dodatkowe ok. 70 m² na poddaszu) Parter: przestronny salon z
aneksem kuchennym, dwa pokoje, łazienka, pomieszczenie gospodarcze
oraz funkcjonalny układ, idealny do adaptacji na gabinet, pokój
gościnny, pokoje dziecięce czy sypialnię rodziców

Poddasze: pokój i strych z możliwością łatwej adaptacji na
dodatkowy pokój oraz łazienkę (media wyprowadzone ponad strop)

Strop i podłogi ocieplone (celuloza), wszystkie ściany docieplone,
energooszczędne okna, instalacja grzewcza podłogowa na parterze oraz
pompa ciepła zapewniająca ogrzewanie i ciepłą wodę System
rekuperacji powietrza

Powierzchnia całkowita: 242 m²! (liczona po podłodze wraz z
garażem i piwnicą)

Dodatkowe informacje:
Nowe instalacje wodna, kanalizacyjna i elektryczna
Garaż o powierzchni 20 m², bezpośrednio przylegający do budynku
Piwnica, która stanowi suche i funkcjonalne pomieszczenie do
przechowywania Internet światłowodowy dostępny w nieruchomości

Działka o powierzchni 964 m², płaska, foremna, w całości
ogrodzona, co daje ogromne możliwości aranżacyjne – miejsce na
altankę, skalniaczek, przydomowy ogród, czy sad
Wygodne parkowanie – garaż, miejsce na terenie ogrodzonej posesji
oraz przy ulicy

Lokalizacja i otoczenie:
Cicha, spokojna, przyjazna okolica z bardzo świeżym powietrzem
Wspaniałe miejsce dla osób ceniących kontakt z naturą,
preferujących piesze i rowerowe wycieczki
Bliskość pięknego Rezerwatu Przyrody „Kokorycz”, jeziora
Głębocko oraz łowisk, które będą idealnym miejscem dla wędkarzy


Doskonały dojazd do nieruchomości drogą asfaltową oraz z kamienia
polnego Łatwy dojazd do głównych miast oraz autostrady A4: Nysa –
30 km, Grodków – 5 km, Opole – 40 km, Wrocław – 70 km, węzeł
A4 – 18 km
W pobliskim Grodkowie (5 minut) pełna infrastruktura: sklepy,
szkoły, przedszkola, przychodnie, urzędy i punkty handlowo-usługowe


Dlaczego warto?
Nieruchomość przeszła kompleksowy remont, co w połączeniu z
nowoczesnymi rozwiązaniami energooszczędnymi sprawia, że oferta ta
jest wyjątkowa. Cena sprzedaży jest w zasadzie równa kosztom
wykonania wszystkich prac remontowych, budowlanych oraz
instalacyjnych, co czyni tę ofertę niezwykłą okazją. Na obecnym
etapie pozostaje jedynie wykończenie – wybór podłóg, kolorów
ścian, drzwi wewnętrznych oraz urządzenie łazienki i kuchni
zgodnie z własnymi wymaganiami i gustem nowego właściciela.

Podsumowanie:
To idealna propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnego,
nowoczesnego domu w cichej i malowniczej okolicy, z bardzo łatwym
dostępem do miast i autostrady. Niezwykła oferta, której wartość
jest nie tylko w niskim zużyciu energii, ale także w wygodzie życia
w przyjaznym otoczeniu natury.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację, by
samodzielnie ocenić czy ten dom jest dla Ciebie!

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."